06/06/2012 - 12h00
Aiana Freitas
Do UOL, em São Paulo
Até agora, os grandes bancos privados brasileiros ainda não anunciaram medidas para baratear o financiamento imobiliário.
Todas as instituições, porém, vêm promovendo cortes nos juros cobrados de outras linhas de crédito, como cheque especial, rotativo do cartão de crédito e crédito consignado.
COMPARE AS TAXAS DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO (AO ANO)
INSTITUIÇÃO | IMÓVEIS DE ATÉ ATÉ R$ 500 MIL | IMÓVEIS DE MAIS DE R$ 500 MIL |
BANCO DO BRASIL | De 7,9% a 8,9% | De 9% a 10% |
BRADESCO | De 8,9% a 10,5% | 11% |
CAIXA | De 7,8% a 8,85% | De 8,9% a 9,9% |
HSBC | De 9,5% a 10,75% | 11% |
ITAÚ UNIBANCO | Não divulgado* | Não divulgado* |
SANTANDER | 11% | 11% |
- Imóveis de até R$ 500 mil são financiados pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação)
- As taxas são acrescidas da TR (Taxa Referencial)
- * O Itaú informa apenas que as taxas são calculadas de acordo com o imóvel e o perfil de crédito de cada cliente
Caixa corta juros e estende prazo para 35 anos
As reduções de juros promovidas pela Caixa valem a partir de segunda-feira (11) para os financiamentos feitos com recursos da poupança, mas não englobam imóveis financiados dentro do programa "Minha Casa, Minha Vida", do governo federal. Consumidores que mantiverem relacionamento com o banco (sendo clientes de outros produtos, como conta corrente e cartões, por exemplo) terão acesso a taxas mais baixas.Imóveis de até R$ 500 mil poderão ser financiados com juros que partem de 7,8% e chegam a 8,8% ao ano mais TR (Taxa Referencial). Para imóveis de valores superiores a R$ 500 mil, os juros vão variar de 8,9% a 9,9% ao ano, mais TR.
A Caixa também aumentou o prazo máximo de financiamento de imóveis, que era de 30 anos, para 35 anos.
Pelas regras novas, uma pessoa com renda familiar de R$ 10 mil, por exemplo, mesmo que não tenha nenhum tipo relacionamento com o banco, poderá financiar até 280 mil em até 35 anos. Antes das mudanças, essa pessoa conseguiria um financiamento de R$ 267 mil com o mesmo banco.
Banco do Brasil divulga novas taxas
As novas taxas do Banco do Brasil passaram a valer na última segunda-feira (4). Clientes com conta-salário no banco têm acesso a juros menores. Quem fizer o pagamento das prestações da casa própria em dia também terá acesso a taxas mais baixas com o passar do tempo.No caso do Banco do Brasil, os imóveis de até R$ 500 mil podem ser financiados a taxa que variam de 7,9% anuais, mais TR, a 8,9% ao ano, mais TR. As taxas anuais para imóveis de valor superior a R$ 500 mil vão de 9% a 10%, mais TR.
Segundo o Banco do Brasil, um financiamento no valor de R$ 240 mil em 25 anos, por exemplo, poderá representar uma economia de até R$ 2.272 por mês se o cliente tiver relacionamento com o banco e pagar as prestações em dia. Nessas condições, a taxa cobrada será de 7,9% ao ano. Ao fim do financiamento, a economia chegará a R$ 28 mil, no total, para esse cliente, segundo o BB.
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